今天小編帶大家一起來學習和了解下紫蘋果裝飾上海分公司的相關(guān)知識資訊吧！精裝房是一種開放式裝修好了房子拿來銷售的房子，在不同的地區(qū)精裝房的價格也會不同，但精裝房的裝修費用一般在1500元每平米甚至更高，但這樣的精裝房的裝修費用真的這么高么？其實做過裝修的業(yè)主都知道，裝修費用的高低是根據(jù)施工中的材料和施工項目來決定的。有的開發(fā)商為了盈利，將只有幾百元每平米的精裝房的裝修費用炒到了一兩千元每平米，所以就需要出現(xiàn)一些精裝房驗收標準來規(guī)范精裝房的銷售價格。
精裝房購買時，室內(nèi)的家電產(chǎn)品都是齊全的，所以室內(nèi)許多家電產(chǎn)品都需要業(yè)主一一查看好其產(chǎn)品的說明書。有時候由于業(yè)主的粗心大意而忽略了室內(nèi)產(chǎn)品的品牌，所以入住后就會發(fā)現(xiàn)精裝房中的許多產(chǎn)品都是業(yè)主沒有聽說過的。其中就出現(xiàn)在業(yè)主沒有仔細查看《裝修確認書》，在確認書中可以看到房屋使用的廚房家電和家裝材料的清單，都是列舉了品牌，但在每一項的后面都有括號說明，可能會使用同等品質(zhì)或同等價位的其他品牌產(chǎn)品，這就導致了房間中會出現(xiàn)業(yè)主根本沒有明說過的品牌。
精裝房在驗收中如果不仔細，有可能會在細節(jié)部分出現(xiàn)問題。精裝房常見的問題主要集中在壁紙開膠、接縫處污染、排水管道漏水、木地板空鼓、瓷磚空鼓、松動，衛(wèi)生間防水問題、電源插座零線火線接錯問題、無漏電保護、門縫的密封性和使用功能下降等情況。由于精裝房涉及到更多的施工環(huán)節(jié)的工藝和材料的運用，加上精裝房裝修完畢以后，許多隱蔽工程是無法直接查看到的，使得精裝房驗收的難度加大，所以業(yè)主在驗收時需要更為專業(yè)的知識和經(jīng)驗來發(fā)現(xiàn)問題。
雖然精裝房中的隱蔽工程是不能用肉眼查看到的，但是也可以通過驗電器上的指示燈判斷問題所在，驗電器的下方有一個黑色的按鍵，在驗電器插入插座后按下黑色按鈕，就會聽到配電箱內(nèi)有開關(guān)跳閘的聲音，這就證明線路漏電保護是正常的。此外，水電管線安裝不能同槽，業(yè)主可以拿精裝房的詳細設計圖紙來看，以便于裝修檢查到精裝房室內(nèi)管線的布局情況。
很多業(yè)主會遇到這樣的情況，就是衛(wèi)生間的味道很大，卻不知道來自哪里。其實就是地漏風水封高度不夠，下水管道沒有反水管，如果密封不嚴就會造成污染散發(fā)出的惡臭就會飄散到衛(wèi)生間空氣中。衛(wèi)生間的驗收時，需要查看衛(wèi)生間地面坡度、防水和潔具安裝，以及衛(wèi)生間中通風設施、排水和滲水的情況。
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